Resumen de Análisis de la variación espacio-temporal del precio de la vivienda

J. Chica Olmo, Rafael A. Cano Guervós, Mario Chica Olmo

• español

  En este trabajo se presenta un modelo para la interpretación de la variabilidad espaciotemporal del precio de la vivienda en la ciudad de Granada. Para ello, se ha utilizado una base de datos espacio-temporales del precio de la vivienda, elaborada a partir de muestras de corte transversal tomadas en diferentes años. El modelo se fundamenta en un análisis de la autocorrelación espacio-temporal de la variable, precio de la vivienda, y de las principales características que influyen sobre éste, entre las que cabe destacar las características constructivas, la localización en el espacio urbano y del momento en el que se ofertó en el mercado inmobiliario.

• English

  This paper presents a model for interpreting the spatio-temporal variability of the property price in the city of Granada. The database used has been build from sampling for different years. The model is based on spatio-temporal autocorrelation analysis of the variable, property price, and covariates such as house characteristics, location and selling time.