Resumen de El uso del método hedónico para ajustar los cambios de calidad: la experiencia del IPV

Alicia Gila García, María Novás Filgueira

• español

  El Índice de Precios de Vivienda (IPV) elaborado por el INE mide trimestralmente, la evolución de precios de vivienda en España. El IPV utiliza la información sobre transacciones efectivamente realizadas, y corrige el sesgo causado por los cambios en las características de las viviendas adquiridas en cada trimestre. El objetivo de este documento es mostrar por qué y cómo el IPV ajusta los cambios de calidad de las viviendas, así como presentar métodos alternativos de ajuste empleados en otros países de la UE.

  Además, se muestra y analiza la serie ajustada de índices desde el año 2007.

• English

  The House Price Index (HPI) produced by INE measures the movement in house prices throughout Spain on a quarterly basis. HPI is based on all domestic property transactions, and corrects the bias derived from changes in the characteristics of the dwellings acquired in each quarter. The purpose of this paper is to explain why and how HPI adjusts for quality changes and to present alternative methods used in other EU countries.

  In addition, the adjusted index series from 2007 are illustrated and analysed.