El nuevo Índice de Precios de Vivienda del INE

• Autores: Alicia Gila García, María Novás Filgueiro
• Localización: XXXI Congreso Nacional de Estadística e Investigación Operativa ; V Jornadas de Estadística Pública: Murcia, 10-13 de febrero de 2009 : Libro de Actas, 2009, ISBN 978-84-691-8159-1
• Idioma: español
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• Resumen

  • El Indice de Precios de Vivienda (IPV) es un indicador trimestral que publica el INE desde octubre de 2008 cuyo objetivo es medir la evolucion temporal de los precios de compraventa de las viviendas de precio libre en Espa~na, tanto nuevas como de segunda mano.

    La fuente de datos utilizada, los registros notariales y el metodo hedonico de calculo, cumplen los requisitos exigidos por Eurostat y le hacen comparable al del resto de indicadores similares de la UE.

    El empleo de un modelo de regresion permite establecer un numero elevado de estratos o grupos de viviendas con caractersticas similares, entre las que destacan las relativas al tama~no y localizacion del inmueble. Los precios estimados por el modelo cada trimestre se combinan con las ponderaciones de cada agrupacion siguiendo la formula de Laspeyres.

    De este modo, el IPV ajusta los cambios trimestrales en la composicion y en la calidad de las viviendas objeto de compraventa, problema esencial en este tipo de indicadores.