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Resumen de Una aproximación bayesiana para el análisis de la evolución del mercado inmobiliario basada en modelos GWR

Pilar Gargallo Valero Árbol académico, Manuel Salvador Figueras Árbol académico, Asunción Beamonte San Agustín

  • En este trabajo se desarrolla un analisis bayesiano para estudiar la evolucion espacio-temporal del precio de la vivienda. Partiendo de un modelo hedonico de regresion se plantean diferentes hipotesis acerca de la heterogeneidad espacio- temporal de los coe cientes utilizando modelos GWR (Regresion Geogra ca- mente Ponderada). La estimacion de los parametros se lleva a cabo utilizando metodos MCMC (Monte Carlo Harkov Chain) similares a los propuestos en LeSage (1999, 2001). La metodologa se ilustra a traves de una aplicacion al mercado inmobiliario de Zaragoza.


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